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信用贷款和抵押贷款有什么区别和不同

日期: 2017-04-24
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       贷款在现在的日常生活中很常见,做生意资金周转不灵的时候,创业启动资金无着落的时候。碍于面子不好意思像朋友借的时候,貌似贷款成为了唯一资金获取的通道,目前市面上贷款有信用贷款和抵押贷款两种。

 

       抵押贷款是用你已有的不动产或者固定资产作为抵押物向银行申请贷款的方式。抵押贷款只要你的个人征信没问题就可以做。


       信用贷款是银行根据你的资信和实际情况不需要你的抵押物就贷款给你的方式,目前信用贷款只有国家公务员或者教师之类的国家机关的员工才可以做的。

 

       虽然信用贷款与抵押贷款是最常见的两大贷款方式,都能解决资金难题,但两者之间的区别还是非常大的,主要以下7点:

 

       一、贷款方式不同

 

       申请信用贷款是借款人凭个人信用申请的贷款,无需提供抵押物作担保,只要有稳定的工作和收入,具备按时足额偿还贷款本息的能力,即可提出申请。而抵押贷款是借款人提供符合贷款机构要求的抵押物作抵押申请的贷款。

 

      二、贷款额度不同

 

       发放信用贷款由于贷款机构需要承担较高资金风险,所以贷款额度比较小,一般为个人月收入的10-20倍;而抵押贷款有了抵押物作担保,从而降低了贷款机构的放贷风险,所以贷款额度较高。

 

       三、贷款利率不同

 

       与信用贷款相比,抵押贷款利率稍低一些,因为有抵押物作担保,贷款机构需要承担的风险较小,而信用贷款需要贷款机构承担较高的风险,所以给予借款人的贷款利率较高。

 

       四、贷款期限不同

 

       信用贷款期限一般为三年,最长可达五年;但是抵押贷款期限最长可达十年。

 

       五、贷款要求不同

 

       申请信用贷款必须拥有良好的信用记录,以及稳定的收入和工作,当然收入过低者与此项贷款无缘;而申请抵押贷款时,只要抵押物符合要求,贷款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。

 

       六、放款时间不同

 

       由于抵押贷款需要走评估、抵押登记都手续,所以放款速度较慢,一般需要十五个工作日左右;而信用贷款只需对借款人的资质情况作考察,所以两三天就能放款。

 

       七、资质审核程度不同

 

       信用贷款没有抵押物作担保,所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格;而抵押贷款相对要宽松一些,因为如果你不能按时足额还款,贷款机构还可处理抵押物。

 

       以上即是信用贷款和抵押贷款的区别,晓风小额贷款系统立足行业多年,与众多小贷公司合作为其提供小额贷款系统,对贷款行业各种资讯信息也是相当了解。在此提醒不管是申请信用贷款,还是抵押贷款,在贷前借款人都应了解清楚相关政策,以保证顺利获贷。

 

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